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テーマ 住宅購入時の決定権について
アンケート開始日、有効回答者数 2004年4月7日
1000名

住まいを決めるのは大きな決断です。間取り・立地・予算のように大きなことから、 収納・内装のような細かなことまで、考えなくてはならないことが山積みです。 住まいを決めるとき、その最終的な決定権をもつ女性はどのくらいいるのでしょうか？ 既婚女性を対象に調査をおこないました。

関連アンケート ： 家電購入の決定権 （2004年１月実施）
関連アンケート ： レジャー関連の決定権 （2004年２月実施）
"主婦主導で家を買う"家庭が半数。賃貸選びは６割の家庭で主婦に決定権。
20代でも22％が家・マンションを購入。購入がもっとも多いのは30代。
過去５年以内に家やマンションを購入している家庭は25％です（Ｑ１）。 30代における購入者率が29％ともっとも高く、また20代の若い世代でも22％が購入しています。
一方、過去５年以内に賃貸契約した家庭は36％です（Ｑ３）。 20代では75％にのぼり、他世代の回答率（６〜38％）を大きく引き離しています。 購入・賃貸をあわせると20代の回答率（※のべ数）は97％となり、 20代の大半が住まいの移動を経験しており、かつ、新居が賃貸であるケースが多い（購入の３倍）ことがわかります。

購入時の決定権は「夫」と「妻」がほぼ同数。30代では「話し合い」「女性主導」が多め。
「購入」の場合、物件の決定は「二人で決めた」が77％と圧倒的に多く、 夫主導の家庭と妻主導の家庭の比率もほぼ同程度であり、 購入決定権に男女の偏りはないことがわかりました（Ｑ２）。 しかし、家の購入のような大きな決断は従来男性がするのが普通であったと考えられ、 現在女性主導で購入する家庭が半数にのぼることは注目に値するでしょう。
年代別に見ると、30代においてとくに二人で決めている家庭が多く（84％）、 また、男性主導の家庭を女性主導の家庭が上回っています。 30代の住まいの購入はより男女両方の意見が反映され、女性の発言権も大きいといえそうです。

賃貸時の決定権は６割の家庭で女性にあり。
「賃貸」の場合も購入同様「二人で決めた」が65％と高いものの、 女性の意見が優先されている家庭が57％と半数を超えました（Ｑ４）。 年代別に見ても、すべての世代で女性主導が過半数となりました。 購入の場合と賃貸の場合を比較すると、
・購入の方が「二人で決める」場合が多い（賃貸より12ポイント高）。
・賃貸では女性主導で決める家庭が多い（購入より９ポイント高）。
・夫婦以外の意見が優先される場合、購入時は「親」のみだが賃貸時は「子供」の場合もある。
などの傾向が見られます。

「外側」「大規模」のリフォームは男性、「内側」「生活密着」のリフォームは女性に決定権
過去５年以内に家のリフォームをおこなった家庭は18％です（Ｑ５）。 リフォーム箇所は、 壁紙・畳・障子・フローリングなど内装のリフォームが50％、「外装・エクステリア」が33％となりました。
女性主導でリフォーム内容を決定する場合が多いのは「キッチン」「内装」「トイレ」「お風呂」、 一方、男性主導が多いのは「増改築」「外装・エクステリア」「庭」です。 規模の大きいものや外側は男性主導が多く、 内側や生活に密着した箇所は女性主導が多いようです。 ※なお、場所別のリフォーム経験者はそれぞれ20〜89名と少数のため、傾向が極端になっていることも考えられます。

まとめ
購入より賃貸の場合に女性主導で決定する家庭が多く、 「手軽な出費ほど女性主導で決定」という 「レジャー関連の決定権」の調査結果 と同様の傾向が見られました。 しかし購入の場合でも男性主導と女性主導の割合はほぼ同程度であり、 一生に数度しか経験しない大きな決断においても女性の意見の影響が小さくないことがわかります。
また、リフォーム箇所別の主導権は、 「趣味の家電は男性主導、生活家電は女性主導」という「家電購入の決定権」の調査結果と 重なるものがあります。
男女の役割は、「大事な決定は男性、細かな決定は女性」という時代から、「趣味を追求するのが男性、生活面をつかさどるのが女性、大事な決定は二人で」という時代に 移行しつつあるのではないでしょうか。

回答者の属性
性別
性別 人数 比率
女性 1000 100％
未婚･既婚別
未･既婚 人数 比率
既婚 1000 100％
年代別
年代 人数 比率
10代 1 0％
20代 143 14％
30代 564 56％
40代 223 22％
50代 56 6％
60代 11 1％
70代 2 0％
合計 1000 −
地域別
地域 人数 比率
北海道 42 4％
東北 38 4％
関東 378 38％
中部 130 13％
関西 214 21％
中国 93 9％
四国 39 4％
九州・沖縄 66 7％
合計 1000 −
県別
県名 人数 県名 人数 県名 人数 県名 人数
東京都 127 三重県 15 岐阜県 7 青森県 4
神奈川県 106 茨城県 14 熊本県 7 長崎県 4
大阪府 98 香川県 14 高知県 7 島根県 4
埼玉県 71 新潟県 14 山口県 7 福井県 4
広島県 69 静岡県 14 和歌山県 7 佐賀県 3
兵庫県 65 愛媛県 13 長野県 6 石川県 3
愛知県 62 岡山県 11 大分県 5 富山県 3
千葉県 42 栃木県 10 徳島県 5 宮崎県 2
北海道 42 福島県 10 沖縄県 4 山梨県 2
福岡県 37 滋賀県 9 岩手県 4 鳥取県 2
京都府 26 奈良県 9 山形県 4
宮城県 16 群馬県 8 鹿児島県 4


※属性、回答とも、割合は小数点以下を四捨五入しているため合計で100％にならないことがあります。
回答の詳細とグラフ

Q1 あなたは過去５年以内に家やマンションを購入されましたか？
回 答 人 数 比　率
はい 249 25%
いいえ 751 75%
合 計 1000 −
◎ 年代別に見る傾向

Q2 過去５年以内に購入されたことがある方にお聞きします。現在の家の購入を最終的に決めたのは誰ですか？
回 答 人 数 該当者数に占める割合
主に私 25 10%
二人で決めたが主に私 94 38%
二人で決めたが主に主人 98 39%
主に主人 24 10%
親 8 3%
子供 0 0%
その他 0 0%
合 計 249 −
◎ 年代別に見る傾向

Q3 あなたは過去５年以内に借家や賃貸マンションを選びましたか？
回 答 人 数 比　率
はい 362 36%
いいえ 638 64%
合 計 1000 −
◎ 年代別に見る傾向

Q4 過去５年以内に新たに賃貸されたことがある方にお聞きします。現在の賃貸物件を最終的に決めたのは誰ですか？
回 答 人 数 該当者数に占める割合
主に私 68 19%
二人で決めたが主に私 138 38%
二人で決めたが主に主人 97 27%
主に主人 48 13%
親 2 1%
子供 4 1%
その他 5 1%
合 計 362 −
◎ 年代別に見る傾向


◆ 購入・賃貸別に見る傾向（Ｑ２、Ｑ４の比較） ◆


Q5 あなたは過去５年以内に家の改築や改修工事をされましたか？
回 答 人 数 比　率
はい 178 18%
いいえ 822 82%
合 計 1000 −

Q6 過去５年以内に改築や改修工事をされた方にお聞きします。改築、改修された場所はどこですか？改築、改修された場所をすべてお選びください。【複数回答可】
回 答 人 数 該当者数に占める回答率
外装・エクステリア 59 33%
壁紙 57 32%
トイレ 54 30%
キッチン 50 28%
お風呂 49 28%
フローリング 47 26%
畳 36 20%
増改築 30 17%
庭 20 11%
障子 14 8%
その他 22 12%

Q7 過去５年以内に改築や改修工事をされた方にお聞きします。それぞれのリフォーム内容について最終的に決めたのは誰ですか？




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